関西空家買取ナビの濱崎です。

不動産は売る時も買う時も、その物件価格とは別に費用が発生し、物件価格とは別にそれを支払わなければなりません。それを【諸費用】と言います。その内容は売る時と買う時では異なりますが、その中で最も大きいウエイトをしめる【不動産会社に支払う仲介手数料】は売る時も買う時も発生します。

それは物件価格に比例して変動します。

◎物件価格が200万円以下の場合

　最大、物件価格の５％＋消費税　　（物件価格×0.05）×1,08

◎物件価格が201万円～400万円の場合

　最大、物件価格の４％＋消費税　　（物件価格×0.04）×1,08

◎物件価格が401万円以上の場合

　最大、物件価格の３％＋6万円に対する消費税

　　（物件価格×0.03＋6万円）×1,08

但し、400万円以下の物件については、平成29年12月8日に法が改定され、売主に対してのみ、物件調査費が上乗せされ、物件価格に関わらず最大18万円＋消費税（19万4400円）まで請求できるようになっています。

最大となっていますが、通常はその最大金額が請求されます。

しかし、不動産業者が買取る場合は別です。その場合は売り主は仲介手数料を支払う必要がありませんし、その他の【諸費用】も一切かかりません。売却をお考えの方、是非とも買取もご検討下さい。

関西空家買取ナビでは大阪・奈良・和歌山・京都・滋賀の空家、空地を積極的に買取っています。どこよりも高くをモットーにがんばっています。売却をお考えの方、是非とも、お気軽に一声お掛けください。

 

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