関西空家買取ナビの濱崎です。
不動産は売る時も買う時も、その物件価格とは別に費用が発生し、物件価格とは別にそれを支払わなければなりません。それを【諸費用】と言います。その内容は売る時と買う時では異なりますが、その中で最も大きいウエイトをしめる【不動産会社に支払う仲介手数料】は売る時も買う時も発生します。
それは物件価格に比例して変動します。
◎物件価格が200万円以下の場合
最大、物件価格の5%+消費税 (物件価格×0.05)×1,08
◎物件価格が201万円~400万円の場合
最大、物件価格の4%+消費税 (物件価格×0.04)×1,08
◎物件価格が401万円以上の場合
最大、物件価格の3%+6万円に対する消費税
(物件価格×0.03+6万円)×1,08
但し、400万円以下の物件については、平成29年12月8日に法が改定され、売主に対してのみ、物件調査費が上乗せされ、物件価格に関わらず最大18万円+消費税(19万4400円)まで請求できるようになっています。
最大となっていますが、通常はその最大金額が請求されます。
しかし、不動産業者が買取る場合は別です。その場合は売り主は仲介手数料を支払う必要がありませんし、その他の【諸費用】も一切かかりません。売却をお考えの方、是非とも買取もご検討下さい。
関西空家買取ナビでは大阪・奈良・和歌山・京都・滋賀の空家、空地を積極的に買取っています。どこよりも高くをモットーにがんばっています。売却をお考えの方、是非とも、お気軽に一声お掛けください。
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