間もなく、消費税が１０%になろうとしています。今回は、不動産売却の消費税についてお話しようと思います。
まず、土地には消費税はかかりません。
次に、家屋ですが、売り主によってかわってきます。
売り主が基準期間における課税売上高が１千万円以上の方の場合は消費税がかかります。
売り主が基準期間における課税売上高が１千万円以下の方の場合は消費税はかかりません。
個人の方が仲介で不動産を売却する場合でも、基準期間である２年前もしくは、１年前の１月１日から６月３０日の間に、１，０００万円以上の家を売却している場合は消費税はかかりますので、その点は注意して下さい。
こういう状況下で、１，０００万円の家を売却したら、１０月からは消費税を１００万円納めなければならなくなります。
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