不動産売却の方法には、大きく「買取」と「仲介」の
２つの方法があります。
最近ではインターネットで一括査定という
不動産会社数社に一括でお家の簡易査定をしてもらえる
便利なサービスが主流となってます。
しかし、このサービスは売却金額をより高く査定し
お客様から自社を選んでもらえるように各社競いあう
ケースもよくあるようです。
そして一番高く査定金額をだいした会社に依頼したとしても
その金額で必ず売却できると言う事ではなく、
まずは、この金額で買主を探していきましょう
というシステムです。
依頼した会社によっては、売却期間が長くなったり
当初の査定金額では売れないので下げましょうと
金額がどんどん下がっていくケースも多いです。
上記のような売却の仕方で、不動産会社に依頼することを
「仲介」といいます。
「買取」に関しては、単純なシステムで
不動産会社が買取金額を提示し、売主様が
その金額でご納得頂ければ契約・引渡しと
スムーズに進むシステムです。
弊社では、お客様にとってどちらが最適な進め方を
お話しあい、ご納得頂けるようによりよいご提案をさせて頂きます。
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