不動産取り引きの目線でいうと、不動産売却の仲介で居住中の物件を売るのが最も難しいです。
まず、居住中の住宅は、売り主様の都合により、見れる日が限られてきます。
そして、居住されているため、敷物もあり、家具等もはいっているため、隅々まで見えない。
そして、どうしても遠慮がはいるので、思うように見れない。
この３点が難しい理由です。
でも、高く、早く売りたいなら、この事を考慮した対応をすれば良いのです。
これには売り主様の協力が必要です。
案内は出来るだけ、お客様の都合にあわせて下さい。
めんどくさからず、敷物はできるだけのけて、隅々まで掃除しましょう。
案内の時には、奥様以外は外出しておきましょう。
奥様が笑顔で、『気兼ね無く、自由に見てくださいね。聞きたいことあれば聞いてくださいね。』と言って下さい。
これだけの対応している売り主様はほぼいません。
是非ともこれをやってみてください。
弊社では大阪、京都、滋賀、奈良、和歌山、三重の不動産を大募集しています。買取りも仲介もやっています。売却を検討している方、是非とも弊社にお問い合わせ下さい。
連絡お待ちしております。
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