京都府乙訓郡、長岡京市の
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弊社のPRはここまでとして、今回は中古住宅の築年数と状態についてのお話しをしようと思います。
中古住宅で、築浅と言われるのは、大体、築５年以内です。
築６年～９年が准築浅です。
１０年以上からは、築年数があまりアピールポイントとなりません。
９年と１０年のアピール力は雲泥の差です。
次に状態です。築浅、准築浅は希少な為、見たがる方は多いのですが、期待も価格も高い為、状態があまり良くないと、一気にテンションが下がります。
逆に築２０年の未リフォームの物件の場合、見たがる方も少ないのですが、期待も価格も低い為、状態がとても良かったりすると購買意欲が一気に高まります。
人間の心理ですね。
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