近年、空家増加に伴い、個人投資家様たちの
空家を購入して賃貸に出し家賃収入を得るという
空家投資が大変多くなってきています。
そのような投資の書籍やネット情報などで
自分たちにもできるのではないかと興味を持ち
相続で不動産を所有する事になった方達が、
不動産を有効活用する為、投資を始める方もいらっしゃいます。
確かに戸建ての場合ですと、マンションと比べ
利回りがよくなるケースも多く、上手く活用されている方も多いです。
しかし、当然投資にはリスクがあることを想定して
スタートしなければなりませせん。
まず、不動産のオーナーになると物件の管理業務が
発生する為、賃借人に対するクレーム等の対応が必要となります。
マンションであればほとんどの物件に管理会社が存在していますが、
戸建ての場合だと管理会社にうけおってもらう事が難しくなり、
また遠隔地だと更に難しくなるのでご自身で対応することになってしまいます。
そして、修繕費用や修繕箇所もマンションより戸建ての方が
想定しにくく、想定外の費用やご自身で対応する時間がとられてしまします。
上記のようなリスクを考えると、売却し現金化することも
考慮していただく様に、弊社ではご提案しております。
リスク等を考えるとご自身たちにとって本当に有効な事なのかを
しっかりと検討しなければなりません。
関西空家買取ナビにご相談頂ければ、
お客様にあったプランでご提案いたします。
気になる方は、お気軽にご相談ください。
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