最近では、不動産の買い替えのご相談も
大変、多くなってきています。
昔は、一生に１回といわれていた不動産購入も
今では、家族数の変化や、よりよい物件に住み替えたいなど
その時々にあった物件への住み替えが一般的になりつつあります。
今回は、不動産を売却したときにかかる税金についてお話していきます。
さて、不動産を売った時の税金は、誰がどの程度保有していた不動産を
売ったかで税金の種類や課税内容がかわってきます。
一般的な家庭が売却したの場合の税金は、
「譲渡所得に対する所得税及び住民税」が課税されます。
因みに、長期保有のものの売却益は軽課、短期のものは重課となります。
なお、居住用財産を譲渡・買い替えした場合、又、
優良住宅地の造成等のために土地を譲渡した場合などの場合は
特例が認められています。
また、その他にも売却時の売買契約書の貼る印紙（印紙税）や
登記手続き時の登録免許税、仲介で売却した場合の仲介手数料に
含まれる消費税などがあります。
次回は、先ほど説明しました特例について
ご説明していきます。
詳細について直接、相談したいという方は
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