関西空家買取ナビの濱崎です。
今回は『買取保証』についてお話しようと思います。
これは買い替えの場合、手持ちの物件の売却より先に、購入したい物件をみつけてしまい、それを押さえたい時に使われます。
手持ち物件が売れたらその物件買いますから、押えといて下さいでは、その物件の売主は納得しません。そんな時に、この買取保証をつけます。
「〇月〇日までに９８０万円で売れない場合は、○○不動産㈱に７２０万円で売却します」といったものです。これなら、確実に〇月〇日にその手持ち不動産が売却でき、その物件を購入できるので、売主も納得します。
通常は３か月ぐらいの期間になります。
但し、この不動産会社はそれを買い取った後、再度売りにだしますので、その３か月の間に値下げして売る事は禁止します。値下げされたら、７２０万円で購入した時、の再度売り出す金額が下がるからです。
ですから、９８０万円か７２０万円のどちらかで売却することになります。
弊社では大阪、京都、奈良、滋賀、和歌山、三重の物件を積極買取り中です。仲介も対応しております。相続、空き家問題についてもご相談下さい。リフォームの相談も対応しております。弊社は、住宅総合不動産会社ですので、住宅、土地にかかわることなら何でもお問い合わせ下さい。
連絡お待ちしております。
*にほんブログ村に参加しました
